Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 80 м², 285 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~915 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+50%

Повышали, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 563 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+8%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 563 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 563 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

Satılır 3 otaqlı mənzil, Natiq Eliyev küçəsində, Şah İsmayıl Xətai metrostansiyasının yaxınlığında. Ümumi sahəsi 80 kv.m., 7/3, yaxşı təmirli, quraşdırılmış mətbəx mebeli, merkezi istilik sistemi, ÇIXARIŞ var, s/q ayrı, sakit, yaşıl həyət, yaxınlığda məktəblər, uşaq bağçaları və müxtəlif dükanlar yerləşir. Qiymət mebelsizdir, isteye görə mebel ilə satılma imkanı var!!! Qiyməti: 290.000 AZN.