Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 80 м², 275 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~890 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 438 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 298 AZN/m²+4%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена3 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 298 AZN; у этой 3 438 AZN (+4%).

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 438 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satilir 3 otaqlı mənzil!!! Natiq Əliyev küçəsində,Şah İsmayıl metro stansiyasının yaxınlıgında,ümumi sahəsi 80m²,7/5 mərtəbə Sakit,geniş həyət,Heydər Əliyev adına lisey,uşaq bagçası və müxtəlif iaşə obyeklər mövcuddur Qiymətə bəzi əşyalar daxildir ,real müştəri ilə razılaşma olacaq.