Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 80 м², 310 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~859 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 875 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+17%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 875 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 875 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xatai metrosunun yaxinliginda,Neftciler xestexanisi ile uzbeuz stalinka layiheli binanin 2 ci mertebesinde yaxshi temirli,3 otaqli menzil satilir.Menzildeki eshyalar gorsedilen qiymete daxildir.Istilik sistemi kombidir.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofisin xidmet haqqi 1 fazi teshgil edecek.