Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 80 м², 320 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 61 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+21%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 4 000 AZN (+21%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xocalı prospektində 3 otaqlı Stalinka satılır! Şəhərin mərkəzi hissəsində, Xətai metrosu. Xocalı prospektində əla təklif! İnfrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşən, geniş və işıqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin Əsas Göstəriciləri • Ümumi sahə: 80 kv.m (+ 20 kv.m artırmağa yeri var) • Otaq sayı: 3 otaq • Mərtəbə: 5/2 (Daş layihə - Stalinka) • İstilik sistemi: Kombi • Döşəmə: Parket,2 sanitar qovşağı • Üstünlüklər • Geniş və hündürtavanlı klassik Stalinka lahiyəsi. • 20 kv.m əlavə artırma imkanı ilə mənzilinizin sahəsini daha da böyütmək fürsəti. • Əla yerləşmə yeri, məktəbə, bağçaya, metroya və iaşə obyektlərinə yaxınlıq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın!