Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 80 м², 269 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~1 076 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

269 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 363 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 300 AZN/m²+2%
Nəsimi, 3-комн.: 3 298 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена3 363 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 300 AZN; у этой 3 363 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 363 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

В самом центре столицы, с дальнейшей перспективой продается родная 3х комнатная квартира. Ремонт средний, жить можно. --------------------------------------------------- Paytaxtın tam mərkəzində yerləşən bu 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb – uzunmüddətli perspektivdə böyük potensiala malik bir mülkdür. Vəziyyəti orta səviyyədə olsa da, mövcud halında yaşamaq üçün tam yararlıdır.