Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 85 м², 230 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 131 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 706 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 298 AZN/m²-18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

-17% ниже оценки2 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 298 AZN; у этой 2 706 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 278 000 AZN. Это объявление дешевле на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 706 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 18 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Xətai metrosuna 4-5 dəqiqə məsafədə ! KUPÇALI & İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! Möhtəşəm ponarama! Mənzil 2 otağdan 3 otağa düzəlib! Su, işıq daimidir. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Binanın ətrafında məktəb, bağça, marketlər, aptek və bütöv lazımi iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün dərhal əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı: 1%