Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 270 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 10

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 311 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 000 AZN (-9%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 14 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

3 otaqlı, şəhər panoramalı mənzil satılır! 19 mərtəbəli köhnə tikili binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşən, qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Sahə: 90 m² Mərtəbə: 14 / 19 Qiymət: 270 000 AZN Qiymət: 3 000 AZN/m² Çıxarış (kupça) var Mərkəzi istilik sistemi Bütün otaqlardan şəhərə gözəl panorama mənzərəsi Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.