Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 378 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 113 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 133 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

378 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

378 000 AZN

Справедливая зона

343 000 - 464 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 200 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+27%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

378 000 AZN

Справедливая цена4 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 4 200 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 403 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai m/stansiyası yaxınlığında prestijli və rahat yaşayış üçün ideal hissəsində yerləşən, ümumi sahəsi 90 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satılır. Yerləşmə ərazisi:Xətai m.st.yaxın Ağ şəhərə piyada 2 dəqiqəlik ağ şəhər bulvarına 5 dəqiqəlik məsafədə.Yeni tikilmiş müasir bina məktəb, bağça, marketlər, ictimai nəqliyyat və digər vacib infrastrukturlara yaxın məsafədədir. -Mənzilin üstünlükləri: - Tam yeni və keyfiyyətli xüsusi dizainla təmir - Təmir başa çatdıqdan sonra yaşayış olmayıb - Geniş və işıqlı yataq otaqları,mətbəx və qonağ otaqı. - Keyfiyyətli döşəmə, işıqlandırma və sanitar qovşaqlar Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.Fürsəti əldən qaçırmayın .