Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 145 м², 429 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 791 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

429 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% ниже оценки AI

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

429 000 AZN

Справедливая зона

426 000 - 576 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 959 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 039 AZN/m²-3%
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

429 000 AZN

Справедливая цена2 959 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 039 AZN; у этой 2 959 AZN (-3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 501 000 AZN. Цена близка к ней, разница 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 959 AZN
Комнат: 4
Площадь: 145 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-10 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR — AĞ ŞƏHƏRƏ YAXIN, PANORAMALI MƏNZİL Ünvan: Xətai rayonu, Megafun Mall-un qarşısı, Ağ Şəhərə yaxın Bina: Yeni tikili, Klassik MTK Mərtəbə: 14/16 Sahə: 145 m² Otaq sayı: 3 otaqdan 4 otağa düzəlmə Sənəd: Kupça (çıxarış) Sanuzel: 2 sanitar qovşaq, 1 duş kabinəsi Balkon: Var Qaz: Daimi Su: Daimi İşıq: Daimi Əlavə məlumat: - Mənzil tam yaşayışa hazırdır. - Hər iki istiqamətə baxışı var: şəhər, dəniz və həyət mənzərəsi. - Balkondan və 2 otaqdan panoramik mənzərə açılır. - Hamam və sanitar qovşaqda isti döşəmə sistemi mövcuddur. - Sakit və 24/7 mühafizə olunan həyət. - Kommunal xərclər orta hesabla 30 AZN-dir. Yaxınlıqda: - Xətai metrosu — 5-10 dəqiqə piyada. - ASAN xidmət — 5-10 dəqiqə piyada. - Məktəb, kollec və uşaq bağçaları. - Bravo və Araz marketlər. - Megafun Mall. - Ağ Şəhər Bulvarı. - Azure Business Center. Xidmət haqqi alici tərəfdən 1%