Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 157 м², 380 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 550 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

380 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

148 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

449 000 - 608 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 420 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-21%
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

-28% ниже оценки2 420 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 420 AZN (-21%).

Оценка AI: 528 000 AZN. Это объявление дешевле на 148 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 420 AZN
Комнат: 4
Площадь: 157 m²
Этаж: 6 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində, Xətai metrosunun yaxınlığında, Bakı Əyləncə Mərkəzinin yanında yerləşən 24 mərtəbəli müasir yaşayış binasının 6-cı mərtəbəsində, ümumi sahəsi 157 m² olan, radnoy 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş və funksional planlaşdırılması ilə seçilir. Otaqların rahat yerləşməsi ailəvi yaşayış üçün olduqca əlverişlidir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: * Xətai metrosuna yaxın məsafə * Bakı Əyləncə Mərkəzinin yanı * Şəhərin prestijli və tələbatlı ərazilərindən biri * Rahat nəqliyyat və əlverişli infrastruktur Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından dəyərli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir.