Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 178 м², 355 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 674 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-9,1%

Снижали 2 раз, было 390 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

172 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

448 000 - 606 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-34%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

-33% ниже оценки2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 000 AZN (-34%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 527 000 AZN. Это объявление дешевле на 172 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

330 000 AZN
на 25 000 AZN дешевле
4-комн. · 157 m²

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 178 m²
Этаж: 2 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATIŞDADIR.DAXİLİ FAİZSİZ KREDİTLƏDƏ MÜMKÜNDÜR.İLKİN ÖDƏNİŞ 40% QALIQ HİSSƏSİ 18 Aya dək. Ev bir başa MTK dan satılır. MTK Ofisində rəsimləşdirmə edilir. Metroya və digər yaşam üçün rahat infrastruktura yaxındır.Yanında Avenue8 Mall tikilir. Həyəti 9 sot dur.Ətrafında rahat parking yerləri var. 3 ədəd sürətli lift var. 2 ayrıca yanğın təxliyə pilləkanları vardır.Ev təcili pul lazım olduğu üçün satılır. Digər məlumatlar üçün alıcılar Whatsappda zəng edə bilərlər. Bina təhvil verilib.yaxında Çıxarış olacaq.