Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 178 м², 520 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 454 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

520 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

478 000 - 645 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 921 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-4%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

Справедливая цена2 921 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 921 AZN (-4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 562 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 921 AZN
Комнат: 4
Площадь: 178 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Xətai metrosu yaxınlığında 4 otaqlı geniş mənzil satışda 🏢 Mərtəbə: 17/14 📐 Sahə: 178 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 🔄 Skvoznoy (iki tərəfli) proyekt ☀️ Geniş, gün düşən və ferah otaqlar 🔧 Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. ♨️ İstilik sistemi: kombi + isti döşəmə 🛋 Tam əşyalı satılır 📄 Sənədlər qaydasındadır: qaz və kupça mövcuddur 🏦 İpotekaya yararlıdır 🏫 Ətrafda bütün lazımi infrastruktur (məktəb, bağça, marketlər və s.) mövcuddur 💰 Qiymət: 520,000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfdən)