Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 180 м², 500 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 16 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 115 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 469 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 515 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% ниже оценки AI

Экономия

62 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

478 000 - 647 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-9%
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 778 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 562 000 AZN. Цена близка к ней, разница 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ELİT TƏKLİF – Premium yaşayışda 4 otaqlı mənzil 📍 Sevgi Parkının yanında yerləşir 🏢 18 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 180 m² (müqavilə üzrə) 🚪 Qanuni 4 otaqlı ✨ Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub 🛋️ Tam əşyalı satılır – alıb dərhal köçüb yaşamaq mümkündür 🌬️ Yelçəkən mənzildir – geniş və işıqlı otaqlar 🚿 2 sanitar qovşağı mövcuddur 🚇 Metroya piyada məsafədə 🛒 Yaxınlıqda Araz Market və Bazarstore 🌳 Sevgi Parkının yanında yerləşməsi ailə üçün ideal seçimdir 🛗 Binada 2 lift mövcuddur 🔐 Həyəti mühafizə olunur – təhlükəsiz və rahat yaşayış 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 515,000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!