Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 180 м², 485 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 28 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 427 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

73 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая зона

480 000 - 636 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 694 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-12%
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена2 694 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 694 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 558 000 AZN. Цена близка к ней, разница 73 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 694 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Babək prospekti küçəsi. -Sahə: 180 Kv/m. -Qiymət: 485.000 Azn. -Mərtəbə: 18/14 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 4 otaqlı super təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir. Mənzildə 2 sanuzel var Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş parking üçün həyəti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti ,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.