Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 181 м², 620 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 970 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-8,1%

Снижали 3 раз, было 675 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

620 000 AZN

Справедливая зона

572 000 - 768 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 425 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+12%
Park Azure, 4-комн.: 3 626 AZN/m²-6%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

620 000 AZN

Справедливая цена3 425 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 3 425 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 670 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 425 AZN
Комнат: 4
Площадь: 181 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - AZURE Residence Premium klass yaşayış kompleksində əla təmirli, gözəl mənzil satılır. Mənzil mebelsiz satılır. —————- Mənzil 1 qonaq otağı 3 yataq otağı 1 mətbəğ 2 eyvan 2 sanuzel Geniş holldan ibarətdir —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park və trenajorlar Futbol meydançası Mərkəzi isitmə Panorama və kondisionerli Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə xidmətlər ; Vip Restoranlar Uşaq baxçası Bravo Market Quru Təmizləmə Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma