Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 181 м², 650 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 650 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

650 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

58 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

601 000 - 814 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 591 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²+17%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена3 591 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 3 591 AZN (+17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 708 000 AZN. Цена близка к ней, разница 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 591 AZN
Комнат: 4
Площадь: 181 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

▫️Satılır ❗️ ▫️Xətai m/s ▫️Yeni tikili bina ▫️Mərtəbə: 16/5 ci mərtəbə ▫️Sahəsi: 181 kv (yelçəkən) ▫️Otaq Sayı: 4 otaq ▫️Super təmir əşyalı satılır ❗️ ▫️Sənədi: Müqavilə 💸 Qiyməti: 650 000 Azn