Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 181 м², 770 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~2 065 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

770 000 AZN

Справедливая зона

606 000 - 794 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 254 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+40%
Park Azure, 4-комн.: 3 626 AZN/m²+17%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

770 000 AZN

Справедливая цена4 254 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 4 254 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 700 000 AZN. Цена близка к ней, разница 70 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 4 254 AZN
Комнат: 4
Площадь: 181 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində əla təmirli , dəniz panoramalı gözəl mənzil satılır. Mənzil: 1 qonaq otağı 3 yataq otağı 1 mətbəğ 2 sanuzel 2 eyvan 1 holl-dan ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə