Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 181 м², 550 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 11 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 149 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 483 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+10,2%

Повышали, было 499 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

444 000 - 601 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 039 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена3 039 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 3 039 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 522 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 039 AZN
Комнат: 4
Площадь: 181 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai Metro Stansiyası yaxınlığında yerləşən geniş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 181 kv.m sahəyə malikdir və 4 otaqdan ibarətdir. Kompleks müasir standartlara uyğun inşa olunub, qapalı və abad həyəti, yaşıllıq zonaları, gəzinti yolları, mühafizə və rahat parkinq imkanları mövcuddur. Ətrafında marketlər, restoranlar, məktəb və digər vacib infrastrukturlar yerləşir. 📐 Sahə: 181 kv.m 🏢 Otaq sayı: 4 otaq 📄 Kupça var 🏦 İpotekaya yararlıdır 📍 Xətai metrosuna yaxın 💰 Qiymət: 547.000 manat Xidmet haqqi 1 %