Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с рассрочкой от застройщика в Баку

399 объявлений · в среднем 2 626 AZN/м²

3-комнатная квартира, 76 м², Mayak Residence, 197 000 AZN3 комн. · 76 м² · 5/14 · Suraxanı
+18% выше оценки
197 000 AZN
3 комн. · 76 м² · 5/14 · SuraxanıВыписка будет позже2 606 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 43 м², Suraxanı, 60 500 AZN2 комн. · 43 м² · 2/4 · Suraxanı
-25% ниже оценки
60 500 AZN
2 комн. · 43 м² · 2/4 · SuraxanıОт собственника1 407 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 4 дн. назад
1-комнатная квартира, 77 м², Sky Park, 216 000 AZN1 комн. · 77 м² · 6/24 · Sabunçu
Справедливая цена
216 000 AZN
1 комн. · 77 м² · 6/24 · SabunçuВ ипотеку2 820 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
4-комнатная квартира, 178 м², Xətai, 375 000 AZN4 комн. · 178 м² · 2/19 · Xətai
-29% ниже оценки
375 000 AZN
4 комн. · 178 м² · 2/19 · XətaiВыписки пока нет2 113 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 626 AZN/м², типичная квартира 198 000 AZN. 80% объявлений стоят от 67 000 AZN до 673 000 AZN. В новостройке м² стоит 2 645 AZN, во вторичке 2 217 AZN: разница 19%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 300 AZN. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 626 AZN/м²
Новостройка
2 645 AZN/м²
на 4.2% дешевле Баку
Вторичка
2 217 AZN/м²
на 19.7% дешевле Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.159 000 AZN3 04848 m²
2-комн.148 000 AZN2 35064 m²
3-комн.235 000 AZN2 50097 m²
4-комн.379 000 AZN2 980147 m²
5+ комн.969 000 AZN3 800268 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 300 AZN/м²
на 19.6% дороже Баку
Nərimanov
3 185 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Sabunçu
2 937 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 928 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Binəqədi
2 612 AZN/м²
на 5.4% дешевле Баку
Suraxanı
2 130 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Abşeron
1 566 AZN/м²
на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Mayak Residence
-17%
Mayak Residence
2 183AZN/м²
~166 000 AZN
Grand Plaza
+60%
Grand Plaza
4 200AZN/м²
~591 000 AZN
Eleven Park
+25%
Eleven Park
3 270AZN/м²
~296 000 AZN
Whitestone Beach
+75%
Whitestone Beach
4 590AZN/м²
~292 000 AZN
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
-47%
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
1 400AZN/м²
~102 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+141%
Knightsbridge Residence White City
6 338AZN/м²
~661 000 AZN
Luxe Home
+20%
Luxe Home
3 150AZN/м²
~355 000 AZN
Zirvə Park
+32%
Zirvə Park
3 476AZN/м²
~510 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 626 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 983 AZN/м² до 4 902 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 148 000 AZN (151 объявлений), 3-комнатная 235 000 AZN (115).
В новостройке в среднем 2 645 AZN/м² (394 объявлений), во вторичке 2 217 AZN/м² (5). Вторичка дешевле на 19%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.