Luxe Home: цены на квартиры 2026

İsmayıl Hidayətzadə küç., 130, Şah İsmayıl Xətai

Этажность 15 · корпусов: 3 · квартир: 126

2 941AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 48 объявлений
~333 640AZN
Средняя цена · ~106.5 m²
Продажа
от 261 361 AZN
14 объявлений · +1 новых за неделю
Статус
Сдан в 2024 году

Данные обновлены

За 30 дней: 2 новых объявления, 1 снижение цены

Последнее снижение: 3-комн., 128 м², 449 000 → 440 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 2 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Luxe Home

Документ
Нет
Отопление
Центральное
Газ
Есть · объявлений: 2
Высота потолков
3.3 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Yaşayış kompleksi «Luxe Home» –rahat mikrorayonda rahat mənzillərdir!

Yaşayış kompleksi «Luxe Home» Bakının Nərimanov rayonunda sənaye zonalarından və magistral yolundan uzaq rahar bir məsafədə yerləşir, Heydər Əliyev prospektinə dörd yüz əlli metr məsafədir. Üç yüz metrlik məsafədə dəmir yolu xətti keçir. Yaxında Samir Xasıyev adına park var.

Yeni tikilinin yaxınlığında demək olar ki, lazım olan hər şey vardır. Qonşuluqda 66 saylı ümumtəhsil məktəbi və 3 saylı lisey, bir az sonra daha iki məktəb - 82 və 103 saylı məktəblər yerləşir.

«Araz» supermarketinə altı yüz metrə yaxın məsafə vardır və yaxınlıqda böyük ticarət mərkəzi «Master Tibot» və əyləncə mərkəzi «Bem Baki» fəaliyyət göstərirlər. Yeni tikili binanın sakinləri beş dəqiqəlik piyada yolu məsafəsində yerləşən «Noosh» və «Shakh Lounge» kafelərində qəhvə içə bilərlər.

Yaşayış kompleksi «Luxe Home» – son texnologiyaların istifadəsi ilə inşa olunan və tanınmış istehsalçıların mürəkkəb, müasir avadanlıqları ilə təchiz olunan müasir iki girişli on səkkiz mərtəbəli binadır.

Bina dəmir betonlu bərk təməl üzərində monolit dəmir-beton çərçivə ilə tikilir. Zahiri divarları yüksək enerji səmərəliliyinə nail olmaq üçün istilik və səs izolyasiyası ilə üzlənir. Bina maksimum seysmik müqavimətinə malikdir.

Bina isti su təchizatı və istilik sistemi olmaqla bütün mərkəzi mühəndis kommunikasiyalarına qoşulubdur.

Korpuslar hər blokda səssiz, sürətli üç «Otis» – liftləri ilə təchiz olunmuşdur.

Kompleks abadlaşdırılmış qapalı əraziyə malikdir ki, orada da mövcuddur:

Yeni kompleksdən iki dəqiqəlik piyada məsafəsində yerüstü ictimai nəqliyyat dayanacağı var. Mikrorayondda minimal intervalı beş dəqiqə olan üç avtobus marşrutlarının hərəkəti təşkil olunmuşdur.

Metronun yaxın «Nəriman Nərimanov» metro stansiyasına təxminən bir kilometr məsafədir. Təxminən bir o qədər də məsafə «Şah İsmayıl Xətai» metro stansiyasınadır, ancaq oraya getmək üçün dəmiryolu yolundan keçmək məcburiyyətində qalacaqsınız. "Bakı-sərnişin» mərkəzi dəmir yolu vağzalına beş kilometrdən az məsafədir, beynəlxalq avtobus vağzalı isə doqquz kilometr yarım məsafədə yerləşir.

«Luxe Home» yaşayış kompleksində tikinti şirkəti tərəfindən mənzilləri təmirlə almaq olar ki, onun da dəyər qiymətinə pəncərələrin və eyvan qapılarının enerji qoruyan şüşələrlə şüşələnməsi daxildir, lodjiyalar isə şüşələnmir. Mənzillərin satışı nəğd ödəmə ilə həyata keçirilir, hissə-hissə ödəmə və ipoteka verilməsinin həlli fərdi əsaslarla qəbul edilir.

Layihənin planına görə tavnlarının hündürlüyü 3,3 metr olan iki, üç və dördotaqlı mənzillər nəzərdə tutulub. Təklif olunan planlaşdırmalar müasir tələblərə cavab verir, mənzillərin 92 - 231 m2 qədər olan böyük sahəsi vardır.

Tikintini «Luxe Home» tikinti şirkəti aparır. Rəsmi saytda mənzillərin satışının aparıldığı ofisin ünvanı, eləcə də şirkətin fəaliyyəti haqqında məlumatlar var.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Luxe Home

14 объявлений · в среднем 379 254 AZN2 выгодных

Цены по числу комнат

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 87 м², Luxe Home, 330 000 AZN2 комн. · 87 м² · 11/16 · Nərimanov
Справедливая цена
Продажа
330 000 AZN
2 комн. · 87 м² · 11/16 · NərimanovВыписка будет позже3 793 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 21 дн. назад
3-комнатная квартира, 128 м², Luxe Home, 440 000 AZN3 комн. · 128 м² · 3/17 · Nərimanov
Справедливая цена
Продажа
440 000 AZN
3 комн. · 128 м² · 3/17 · NərimanovВ ипотеку3 438 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 21 дн. назад
Смотреть все объявления (14)

Планировки квартир в ЖК Luxe Home

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Цены на квартиры в ЖК Luxe Home

Рынок района Şah İsmayıl Xətai

На 12% ниже средней по району
Среднее по району
3 333AZN/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 656
Новых за 7 дней
+299

Ценовые сегменты

Дороже всех4+ комнат · 3 231 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 2 899 AZN/m²Разница11%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные3 001 AZN/m²
3-комнатные2 899 AZN/m²
4+ комнат3 231 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтБез ремонта
67%Люкс
  • Люкс ремонт67%12
  • Без ремонта33%6

Фотографии 18 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 12% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 275 AZN/m²2 917 AZN/m²+12%

Динамика цен продажи

Luxe Home: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Luxe Home: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Luxe Home составляет 2 941 AZN/м². Типичная квартира (~106.5 м²) предлагается примерно за 333 640 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 48.
Luxe Home находится в районе Şah İsmayıl Xətai. Адрес: İsmayıl Hidayətzadə küç., 130. Ближайшая станция метро: Şah İsmayıl Xətai (около 1,2 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 306 298 AZN (4 объявл.); 3-комнатная в среднем 388 507 AZN (6 объявл.); 4+-комнатная в среднем 420 000 AZN (3 объявл.).
Год постройки: 2024.
Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 8. Условия уточняйте у продавца.
Сейчас по Luxe Home мы отслеживаем 14 объявлений о продаже. В районе Şah İsmayıl Xətai за последние 7 дней появилось 299 новых объявлений.
Цены в Luxe Home примерно на 12% ниже среднего по району Şah İsmayıl Xətai. По оценке AI, 2 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Şah İsmayıl Xətai оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Şah İsmayıl Xətai)

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Şah İsmayıl Xətai

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.