Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Luxe Home, 103 м², 331 040 AZN

Luxe Home, Nərimanov· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 033 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+6,6%

Повышали, было 310 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

331 040 AZN

Справедливая зона

258 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-7%
Luxe Home, 2-комн.: 3 001 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

331 040 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 200 AZN (-7%).

Оценка AI: 299 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 040 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Luxe Home

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 103 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Luxe Home
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Luxe Home" Premium Yaşayış Kompleksinin A və B blokları artıq sakinlərin istifadəsinə verilmişdir. Ən uyğun qiymətlərlə tikintisi davam edən və bünövrə mərhələsində olan yeni binalarımızdan mənzil əldə etməyə tələsin! Üstünlüklərimiz: - 14 və 15 mərtəbəli premium klass binalar - Ekoloji cəhətdən təmiz ərazi - Hər blokda 2 ədəd müasir və sürətli lift - 2 mərtəbəli geniş yeraltı avtodayanacaq - Hündür tavan (3,30 m) - Sərbəst mənzil bölgüsü - Mərtəbələrdə kondisionerlərin xarici blokları üçün xüsusi servis eyvanları - Uşaqlar üçün geniş oyun meydançası - Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem - Fasiləsiz su təchizatı və ehtiyat su çəni - Qaz təchizatı - Rəqəmsal TV, sürətli fiber optik internet və telefon sistemləri - IP domofon sistemi - 24 saat mühafizə olunan geniş və qapalı həyət - Alman istehsalı pəncərə sistemləri - Türkiyə istehsalı lüks seyf qapılar - Keramik plitələr və premium boya ilə üzlənmiş müasir fasad - Yüksək sıxlıqlı termoizolyasiyalı fasad Ödəniş şərtləri: - Daxili kreditlə: Minimal ilkin ödəniş: 50% Müddət: 12-18 ay Faiz dərəcəsi: 0 % *Qeyd: Qiymətlər mərtəbəyə və ödəniş formasına uyğun olaraq 3100-3300 AZN arasında dəyişir.