Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 103 м², 280 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 075 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 358 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 718 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 718 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 718 AZN (-21%).

По выписке только 90 м² из 103 м² в объявлении: 13 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 718 AZN
Комнат: 2
Площадь: 103 m²
Площадь по выписке: 90 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsində satışda mənzil • Yeni tikili yaşayış kompleksi • Sürətli liftlər • 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik • İnkişaf etmiş infrastruktur • 2 otaq • kupçada 90 m² • 16/17 mərtəbə • Təmirli və yaşayış üçün hazır • Geniş və işıqlı otaqlar 💰 Qiymət: 280 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz 💼 Xidmət haqqı: 1%