Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 103 м², 308 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~971 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

308 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 005 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²-14%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

308 000 AZN

Справедливая цена3 005 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 3 005 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 005 AZN
Комнат: 2
Площадь: 103 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Nərimanov rayonunda 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Metroya piyada məsafədə yerləşən mənzil əlverişli lokasiyası ilə seçilir. Yaxınlıqda 212 nömrəli məktəb, Qoç Ət, marketlər, mağazalar, apteklər, kafelər və gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. ✨ Mənzil təmirsizdir və yeni sahibinə öz zövqünə uyğun təmir etmək imkanı yaradır. Planlaşdırılması çox əlverişlidir, istəyə uyğun olaraq rahat şəkildə 3 otağli studiya tipli mənzilə çevirmək mümkündür. ☀️ Geniş və işıqlı otaqları olan mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.