Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 102 м², 280 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~998 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 745 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-22%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 745 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 745 AZN (-22%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 745 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 13 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosunun yaxınlığında, yeni tikili binada gözəl və rahat 2 otaqlı studio mənzil satışa çıxarıldı! Mənzilin üstünlükləri: Bina və Mərtəbə: Yeni tikilinin ən üst mərtəbəsində yerləşir. Bina geniş bloka və 2 ədəd sürətli liftə sahibdir. Planlaşdırma: İşfıqlı və geniş 2 otaq studio planlanma. Balkon: Günün dadını çıxarmaq üçün 2 ədəd geniş balkon. İstilik və Təchizat: Kombi sistemi ilə təchiz olunub, bahalı və zövqlü mebellərlə bəzədilib (köçüb birbaşa yaşamağa hazırdır). Qiymətdə razılaşma mümkündür. Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, bütün sənədlər tam qaydasındadır. Xidmət haqqı1% təşkil edir. Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.