Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 102 м², 350 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~969 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 431 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+16% выше оценки3 431 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 431 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 302 000 AZN. Это объявление дороже на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 431 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov metrosuna yaxın yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satılır! Ümumi sahə: 102 m² Metroya piyada məsafə: 10 dəqiqə Mərtəbə: 16/17 (17-ci yaşayış mərtəbəsi, mansard deyil) Geniş və işıqlı 2 otaqlı mənzil rahat planlamaya malikdir. Mənzil yeni tikili binada yerləşir və yaşayış üçün tam hazırdır. ✨ Üstünlüklər: Kombi istilik sistemi Balkon Qaz, işıq və su daimidir Binada 2 ədəd işlək lift Şəkildə görünən bütün əşyalar mənzildə qalır Dəhlizdə ayrıca geniş şkaf mövcuddur 45 və 212 nömrəli məktəblərə yaxın Ətrafında bütün infrastruktur: marketlər, aptek, bağça, dayanacaq və s. Real aliciya endirim olacag.