2 комн. · 70 м² · 13/20 · Şah İsmayıl Xətai5 214 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 167 ₼, на 12% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 182 ₼, во вторичке 2 838 ₼: разница 12%. Самый дорогой район в этом сегменте: Şah İsmayıl Xətai, в среднем 3 333 ₼. 8% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 167 ₼/м²
на 11.8% дороже Баку
Новостройка
3 182 ₼/м²
на 12.3% дороже Баку
Вторичка
2 838 ₼/м²
на уровне Баку
Продажа: квартиры с детской площадкой в районе Nərimanov: 75 объявлений, в среднем 3 167 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск квартир
Продажа: квартиры с детской площадкой в районе Nərimanov
Средняя цена за м²
3 167₼/м²+12%
Средняя цена
370 000 ₼
Диапазон цен
239 000 - 569 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 167 ₼/м², типичная квартира 370 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 12% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 167 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 727 ₼/м² до 4 249 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 167 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 12% дороже.
2-комнатная в среднем 283 000 ₼ (21 объявлений), 3-комнатная 399 000 ₼ (39).
В новостройке в среднем 3 182 ₼/м² (69 объявлений), во вторичке 2 838 ₼/м² (6). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
