Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 116 м², 307 400 AZN

Nərimanov· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 19-32

Если сдавать

~1 164 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

307 400 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

16 600 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

307 400 AZN

Справедливая зона

278 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

307 400 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 2 650 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 324 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 600 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 116 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şərq bazarinin arxasinda East Residance kompeksində hazir yaşayişlı ninada 3 otaq. Mənzilin ponaramik pəncərələri 2 sanitar qovşagi Geniş həyəti Yeralti dayanacagi Uşaq meydancasi var. Binada Qaz var. Yscinliqda 177 nömrəlı məktəb, parklar və marketlər var.