Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 116 м², 330 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 237 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

58 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

330 000 - 447 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 845 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

-15% ниже оценки2 845 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 845 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 388 000 AZN. Это объявление дешевле на 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 845 AZN
Комнат: 3
Площадь: 116 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"NƏRİMANOV" metrosuna və METROPARK MALLa 5 dəqiqiqəlik piyada məsafədə. ÇIXARIŞLI. İPOTEKAYA YARARLI. QİSMƏN ƏŞYALI. 19 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, QANUNİ, 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin yelçəkəndir. Sanitar qovşağı 2-dir. Dəhliz genişdir. Yaxınlıqda məktəblər və çoxlu iaşə obyektləri mövcuddur. XİDMƏT HAQQI: 1%