Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 116 м², 300 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 122 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

305 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 586 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

-16% ниже оценки2 586 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 141 AZN; у этой 2 586 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 359 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 586 AZN
Комнат: 3
Площадь: 116 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ. Bu qiymətə 3 otaq yoxdur! Start qiymetdır yene de. Ayna Sultanova heykəli yaninda 18 mərtəbəli Yaşayiş Komleksində rodnoy 3 otaqli təmirli menzil təcili satilir. Binada 7/24 mühafizə sistemi var. Sənədi Kupca. İpotekaya yararlidir. Qiymətdə real müştəri ilə razilaşmaq mümkündür. Ofis haqqi 1% təşkil edəcək! Vasap aktivdir. Срочно продаётся родная 3-комнатная квартира с ремонтом в 18-этажном жилом комплексе рядом с памятником Айне Султановой. В здании круглосуточная система охраны. Документы: купча. Квартира подходит для ипотеки. С реальным покупателем возможен торг. Комиссия офиса составляет 1%. Звоните для получения дополнительной информации