Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 60 м², 259 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~847 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

259 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 317 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 444 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена4 317 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 444 AZN; у этой 4 317 AZN (+25%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 317 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-6 мин до метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil imperial resedensde yerləşir yeni RR kompleksde , kompleksde abad məhlə var uşaqlar üçün oyun meydançası , besedkalar və sayra , kompleks 24/7 muhafizə olunur ,hər gün blok və kompleksin heyeti bele təmizlınir, kompleksden 100 metr mesafede Əsas prospekt yerləşir bir başa Heydər Əliyev prospektinə çixişı var , N.Nərimanov metrosuna yaxın 5- 6 dəqiqə məsafədə yerləşir, ətrafda maqazalar var, idman gym salonu var, gözəllik salonları var , keşlə bazarı kompleksin yaninda ,məktəb baxça hamısı kompleksin yaninda yerləşir, mənzil kupçalı ipotekaya yararlidir senedlər tam qaydasindadir , mənzil əşyali və əşyasız satılır. Ofis haqqı 1% , real alıcı olsa endirim olacaq.