Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 108 м², 373 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-38 дн.

Если сдавать

~1 324 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

373 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% ниже оценки AI

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

373 000 AZN

Справедливая зона

371 000 - 469 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 454 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-1%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

373 000 AZN

Справедливая цена3 454 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 3 454 AZN.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 420 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 454 AZN
Комнат: 3
Площадь: 108 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu, Dilarə Əliyeva küçəsində yerləşən 3 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzilin ümumi sahəsi 108 kv.m-dir. 28 May metrosuna 5 dəqiqə, Port Baku-ya 10 dəqiqə piyada məsafədə yerləşir. Geniş və işıqlı otaqları, ayrıca mətbəxi və rahat layihəsi var. Mənzil yeni təmirdən çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Təmir zamanı keyfiyyətli və premium materiallardan istifadə olunub. Yeni tikili binada yerləşir. Qaz, su və işıq daimidir. Binanın 2 mərtəbəli yeraltı parkinqi, geniş və səliqəli həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançası var. Yerləşməsi çox əlverişlidir. Ətrafda gündəlik ehtiyac üçün bütün infrastruktur mövcuddur. Sakit və təhlükəsiz ərazidə, mərkəzdə keyfiyyətli mənzil axtaranlar üçün yaxşı seçimdir.