Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 108 м², 315 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 406 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

105 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

372 000 - 468 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 917 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-16%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

-25% ниже оценки2 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 917 AZN (-16%).

По выписке только 102 м² из 108 м² в объявлении: 6 м² не оформлены.

Оценка AI: 420 000 AZN. Это объявление дешевле на 105 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 917 AZN
Комнат: 3
Площадь: 108 m²
Площадь по выписке: 102 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Перепланировка

Nəsimi rayonu 28 May metrosu, Ceyhun Hacıbəyli küçəsi, Hərbi Prokuratura yaxınlığında, 15 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 108 kv.m ( Çıxarışda 102 kv.m ) olan, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, mənzil satışa təklif olunur. Mənzilin döşəməsi Parket. Mətbəx, dəhliz, sanitar qovşaqlar isti döşəmə ilə təhciz olunub. Sənəd: Çıxarış ( Kupça ) İpotekası ayrılmış şəxslər, müraciyyət edə bilər. Qiymət: 315.000 Azn