Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с детской площадкой в Баку

2 086 объявлений · в среднем 3 151 AZN/м²

2-комнатная квартира, 52 м², Mayak Residence, 112 000 AZN2 комн. · 52 м² · 10/14 · Suraxanı
Справедливая цена
112 000 AZN
2 комн. · 52 м² · 10/14 · SuraxanıВыписка будет позже2 141 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 65 м², Kristal Abşeron Günəşli, 168 000 AZN3 комн. · 65 м² · 11/12 · Suraxanı
Справедливая цена
9%
168 000 AZN
3 комн. · 65 м² · 11/12 · Suraxanı

Взнос 100 000 AZN · Ежемесячно 610 AZN · Остаток долга 68 000 AZN

Можно сразу жить2 585 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 72 м², 28 May, 290 000 AZN2 комн. · 72 м² · 7/18 · 28 May
+24% выше оценки
290 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 7/18 · 28 MayВыписки пока нет4 028 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 108 м², 28 May, 373 000 AZN3 комн. · 108 м² · 12/15 · 28 May
Справедливая цена
373 000 AZN
3 комн. · 108 м² · 12/15 · 28 MayОт собственника3 454 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 53 м², Qara Qarayev, 137 000 AZN1 комн. · 53 м² · 3/16 · Qara Qarayev
Справедливая цена
137 000 AZN
1 комн. · 53 м² · 3/16 · Qara QarayevВыписка будет позже2 585 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 53 м², Qara Qarayev, 130 000 AZN1 комн. · 53 м² · 16/16 · Qara Qarayev
-15% ниже оценки
2
130 000 AZN
1 комн. · 53 м² · 16/16 · Qara QarayevВыписка будет позже2 453 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 57 м², Zümrüd Residence, 285 000 AZN2 комн. · 57 м² · 16/18 · Gənclik
Справедливая цена
285 000 AZN
2 комн. · 57 м² · 16/18 · GənclikВ ипотеку5 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 67 м², Yasamal, 215 000 AZN2 комн. · 67 м² · 6/9 · Yasamal
Справедливая цена
7
215 000 AZN
2 комн. · 67 м² · 6/9 · YasamalВ ипотеку3 209 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 151 AZN/м², типичная квартира 295 000 AZN. 80% объявлений стоят от 159 000 AZN до 620 000 AZN. В новостройке м² стоит 3 200 AZN, во вторичке 2 772 AZN: разница 15%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 302 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 151 AZN/м²
Новостройка
3 200 AZN/м²
на 16.0% дороже Баку
Вторичка
2 772 AZN/м²
на уровне Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.172 000 AZN3 35553 m²
2-комн.230 000 AZN3 26168 m²
3-комн.330 000 AZN3 088110 m²
4-комн.495 000 AZN2 980175 m²
5+ комн.744 000 AZN3 217214 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 302 AZN/м²
на 19.7% дороже Баку
Nərimanov
3 184 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 133 AZN/м²
на 13.6% дороже Баку
Sabunçu
2 938 AZN/м²
на 6.5% дороже Баку
Yasamal
2 927 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Nizami
2 707 AZN/м²
на 1.9% дешевле Баку
Binəqədi
2 614 AZN/м²
на 5.3% дешевле Баку
Suraxanı
2 129 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Qaradağ
1 663 AZN/м²
на 39.7% дешевле Баку
Abşeron
1 565 AZN/м²
на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Yasamal
+1%
Park Yasamal
3 183AZN/м²
~224 000 AZN
Main MTK
-34%
Main MTK
2 071AZN/м²
~270 000 AZN
BCR Khatai
+67%
BCR Khatai
5 275AZN/м²
~480 000 AZN
Lake City
Lake City
3 136AZN/м²
~249 000 AZN
Sea Breeze Polo Residences
+40%
Sea Breeze Polo Residences
4 420AZN/м²
~452 000 AZN
Grand Plaza
+33%
Grand Plaza
4 186AZN/м²
~419 000 AZN
Grand Hayat
-3%
Grand Hayat
3 045AZN/м²
~399 000 AZN
Central Towers
+30%
Central Towers
4 110AZN/м²
~649 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 151 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 088 AZN/м² до 4 569 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 230 000 AZN (703 объявлений), 3-комнатная 330 000 AZN (907).
В новостройке в среднем 3 200 AZN/м² (1 876 объявлений), во вторичке 2 772 AZN/м² (210). Вторичка дешевле на 15%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.