Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 53 м², 137 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-38 дн.

Если сдавать

~686 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 585 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 171 AZN/m²-18%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена2 585 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 2 585 AZN (-18%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 585 AZN
Комнат: 1
Площадь: 53 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Özbəkistan küçəsində yerləşən "Teymuroğlu Construction" yaşayış kompleksində müqaviləli mənzil satılır! Mənzilin qiyməti 137.800 AZN təşkil edir, şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% olaraq ödənilir. Mənzil haqqında məlumat: • 📐 Sahəsi: 53 kv.m • 🚪 Otaq sayı: 1 otaqlı • 🏢 Mərtəbə: 16/3 • 🛠️ Status: Tezliklə təmirə veriləcək (Müqavilə ilə) Kompleksin infrastrukturu və üstünlükləri: • 🏢 Korpuslar: 3 müasir yaşayış korpusu • 🚰 Kommunal: Daimi qaz, isti su təchizatı və domofon sistemi • 🛡️ Təhlükəsizlik: 24/7 mühafizə xidməti, müşahidə kameraları və qapalı ərazi • 🛗 Liftlər: Sürətli yük və sərnişin liftləri • 🛝 İnfrastruktur: Uşaq oyun meydançası, istirahət zonası və idman meydançası • 🚗 Parklanma: Yeraltı parkinq və qonaqlar üçün xüsusi dayanacaq • 💰 Xidmət haqqı: Şirkət komissiyası alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.