Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 53 м², 149 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

149 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 811 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 173 AZN/m²-11%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 811 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 173 AZN; у этой 2 811 AZN (-11%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 811 AZN
Комнат: 1
Площадь: 53 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR!! GOLD TOWER RECİDENCE. Qara Qarayev metrosuna 3 dq məsafədə. Qanuni 1 otaq Çox yaxin muddətdə kupça veriləcək Planet şadlıq sarayı ilə üz üzə. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. ofis xidmət haqqi 1 % alıcı tərəfdən.