Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 52 м², 170 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~634 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 269 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 173 AZN/m²+3%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 173 AZN; у этой 3 269 AZN (+3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 269 AZN
Комнат: 1
Площадь: 52 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏢 QARA QARAYEV METROSUNUN ÇIXIŞINDA! ✨ Premium binada satışa mənzil! * 🏠 1 otaq – 52 m² * 📐 2 otağa ideal şəkildə düzəlir * 🏢 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi * 🔑 2 aya təhvil veriləcək * 🔨 Təmirsiz (podmayak) 📍 Əla yerləşmə, premium bina və ideal layihə! Gələcəyini indidən planlaşdıranlar üçün əla fürsət!