Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 51,4 м², 164 700 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~616 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 700 AZN

Справедливая зона

144 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 204 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 173 AZN/m²+1%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 700 AZN

Справедливая цена3 204 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 173 AZN; у этой 3 204 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 700 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 204 AZN
Комнат: 1
Площадь: 51,4 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Студия

🏢 **NİZAMİ RAYONUNDA TƏMİRSİZ MƏNZİL SATILIR!** 📍 Nizami rayonu, **A. Manafov, K. Balakısıyev və M. S. Ordubadi küçələrinin kəsişməsində** yerləşən yeni tikili binada. 🔹 15 mərtəbəli binanın **10-cu mərtəbəsi** 🔹 Sahəsi **51.44 kv.m** 🔹 **1 otaqlı** 🔹 Təmirsiz mənzil 🔹 **2 otaqlı studiyaya rahat şəkildə düzəltmək mümkündür** 🔹 Binada tamamlama işləri gedir 🔹 Yaxın zamanda mənzillərin **təmirə təhvil verilməsi gözlənilir** ✨ Həm yaşayış, həm də yatırım üçün perspektivli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!