Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с детской площадкой в районе Nizami

83 объявления · в среднем 2 673 AZN/м²

1-комнатная квартира, 53 м², Qara Qarayev, 137 000 AZN1 комн. · 53 м² · 3/16 · Qara Qarayev
Справедливая цена
137 000 AZN
1 комн. · 53 м² · 3/16 · Qara QarayevВыписка будет позже2 585 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 53 м², Qara Qarayev, 130 000 AZN1 комн. · 53 м² · 16/16 · Qara Qarayev
-15% ниже оценки
2
130 000 AZN
1 комн. · 53 м² · 16/16 · Qara QarayevВыписка будет позже2 453 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 70 м², Nizami, 250 000 AZN2 комн. · 70 м² · 4/18
+32% выше оценки
250 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 4/18В ипотеку3 571 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 107 м², Koroğlu, 398 000 AZN3 комн. · 107 м² · 9/17 · Koroğlu
+10% выше оценки
398 000 AZN
3 комн. · 107 м² · 9/17 · KoroğluВыписка будет позже3 720 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
4-комнатная квартира, 90 м², Nizami, 260 000 AZN4 комн. · 90 м² · 9/9
+22% выше оценки
260 000 AZN
4 комн. · 90 м² · 9/9От собственника2 889 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 7 дн. назад
2-комнатная квартира, 46 м², Neftçilər, 145 000 AZN2 комн. · 46 м² · 6/9 · Neftçilər
Справедливая цена
145 000 AZN
2 комн. · 46 м² · 6/9 · NeftçilərДокументы в порядке3 187 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 673 AZN/м², типичная квартира 250 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дешевле. 80% объявлений стоят от 155 000 AZN до 404 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 673 AZN, на 3% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 818 AZN, во вторичке 2 562 AZN: разница 10%. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 005 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 673 AZN/м²
на 3.1% дешевле Баку
Новостройка
2 818 AZN/м²
на 2.2% дороже Баку
Вторичка
2 562 AZN/м²
на 7.1% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.205 000 AZN3 09570 m²
3-комн.258 000 AZN2 562105 m²
4-комн.338 000 AZN2 494125 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 005 AZN/м²
на 9.0% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 790 AZN/м²
на 1.2% дороже Баку
8-ci kilometr
2 671 AZN/м²
на 3.2% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Olimpik
+8%
BCR Olimpik
2 890AZN/м²
~393 000 AZN
Lake City
+18%
Lake City
3 165AZN/м²
~295 000 AZN
Metro Park Bakıxanov
-14%
Metro Park Bakıxanov
2 293AZN/м²
~172 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 673 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 292 AZN/м² до 3 522 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 673 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 3% дешевле.
2-комнатная в среднем 205 000 AZN (33 объявлений), 3-комнатная 258 000 AZN (32).
В новостройке в среднем 2 818 AZN/м² (63 объявлений), во вторичке 2 562 AZN/м² (20). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.