Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 45,5 м², 145 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~566 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 187 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+9%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена3 187 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 187 AZN (+9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 187 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45,5 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NADİR SATIŞ TƏKLİFİ — SƏNƏDLƏRİ QAYDASINDA, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! Mənzil yaxşı təmirli və tam yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Zövqə uyğun olaraq bəzi kosmetik işlər görülə bilər. 🔥 İstilik sistemi — kombi ❄️ Kondisioner mövcuddur 🌳 Binanın IDEA tərəfindən abadlaşdırılmış geniş və səliqəli həyəti, uşaqlar üçün idman və oyun meydançası, həmçinin sakinlər üçün geniş və pulsuz parklanma zonası mövcuddur. ⭐ Bu binadan çox nadir hallarda satışa mənzil çıxır. Ərazinin infrastrukturu, həyətin abadlığı və yaşayış rahatlığı baxımından olduqca əlverişli seçimdir. 📄 Sənədləri tam qaydasındadır 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Real alıcıya simvolik endirim olunacaq. Belə mənzillər bazarda uzun müddət qalmır — real alıcılar üçün əla fürsətdir!