Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 45 м², 160 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~448 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 556 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+21%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена3 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 556 AZN (+21%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami rayonu, Xudafərin şadlıq sarayının yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli minski lahiyəli binanın 4-cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satışa çıxmışdır. Binada kommunal kəsintilər yoxdur. Sənədləri tam şəkildə qaydasındadır. Daha ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz.