Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 45 м², 149 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

149 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 311 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+13%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена3 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 311 AZN (+13%).

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 311 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır! Neftçilər metrosuna yaxın 2 otaqlı mənzil Neftçilər metrosuna yaxın, İnterturan Mebel Evinin və 229 nömrəli məktəbin yanında yerləşən 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 2 otaq Sahə: 45 kv.m 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi Neftçilər metrosuna yaxın 229 nömrəli məktəbin yanında Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Metroya, məktəbə və gündəlik tələbat üçün vacib obyektlərə yaxın olması yaşayış üçün rahatlıq yaradır. Qiymət: 149 000 AZN.