Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 45 м², 130 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~367 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-1%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 889 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR – ƏLA FÜRSƏT! NEFTÇİLƏR METROSU YAXINLIĞINDA MƏNZİL! 🏡 📍 Neftçilər metrosunun yaxınlığında, C. Naxçıvanski küçəsində yerləşən yaşayış üçün tam hazır mənzil satışa təqdim olunur. ✅ 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib ✨ Təmiz, işıqlı və səliqəli mənzildir 🛠️ Təmirlidir, əlavə xərc tələb etmir 🏠 Rahat və funksional planlaşdırmaya malikdir 📌 Mənzil 32 nömrəli marşrutun son dayanacağının yaxınlığında yerləşir. 🏫 Ətrafında: • Məktəb • Uşaq bağçası • Xəstəxana • Market • Aptek • Digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. 🚇 İctimai nəqliyyata rahat çıxışı var. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📑 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).