Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 70 м², 250 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 6-40 дн.

Если сдавать

~735 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 571 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-комн.: 2 818 AZN/m²+27%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+32% выше оценки3 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 818 AZN; у этой 3 571 AZN (+27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 189 000 AZN. Это объявление дороже на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 571 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

❗️CIXARIŞLI ❗️❗️Təmirli ❗️❗️❗️IPOTEKAYA YARARLI Mənzil Neftçilərin bütün infrastrukturu mövcud olan yaşayış kompleksində yerləşir. ✅️Mənzil şəxsi təmirlidir,xüsusi dizayn edilib. ✅️Qismən əşyalı satılır. ✅️Neftçilər metrosuna 10 dəq.piyada məsafədə ✅️24/7 video nəzarət və mühafizə xidməti.2 mərtəbəli yeraltı parkinq.uşaq oyun meydançası. ✅️Qaz,su,işıq daimidir.Istilik kombidir. 📲📞ətraflı məlumat üçûn əlaqə saxlayın Ofis haqqı 1%