Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 71 м², 225 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 6-40

Если сдавать

~827 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 169 AZN/m²
8-ci kilometr, 2-комн.: 2 828 AZN/m²+12%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 169 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 828 AZN; у этой 3 169 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 169 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🔥 **TƏCİLİ SATILIR 🔥 🏙️ **KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI !!! 📍 **Neftçilər Metrosu yaxinliqinda Xudafərin Şadliq sarayin yaninda temirli Yeni tikili 16 mertebeli binanin 10-cu mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 71 kvm olan, QANUNİ 2 otaqdan , metbexden ve eyvandan ibaretdir. 🏢 **Binada suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%