Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Premium Park - Neftçilər, 70 м², 190 000 AZN

Premium Park - Neftçilər, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~768 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-8%
Premium Park - Neftçilər, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-10%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 714 AZN (-8%).

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Premium Park - Neftçilər

Все

185 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
2-комн. · 55 m²

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Premium Park - Neftçilər
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Premium Park - Neftçilər Rüstəm Rüstəmov küç., 14 Yeni tikili 14 mərtəbəli premium binanın 6 mərtəbəsində 70 m2 sahəsi olan qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Nefcilər metrosuna 2 dəqıqəlik məsafə, sakit və səliqəli həyət sahəsi və s... ------------------- 190.000 azn ------------------- 111.764 $ ---------------- Kompleksin 2 binasında yaşayış var. Bu mənzil axrıncı binasındadır. Mənzil şirkət ilə təmirli danışılıb istəyə uygun həm təmirli həmdə təmirsiz şəkildə satıla bılər təmirli qiyməti 200.000 manat olacaq. Layihənin xüsusiyyətləri 🟧Mərtəbələrin sayı 9–16 🟧Bağlı ərazilər müşahidə kameraları, təhlükəsizlik xidməti, qapalı həyət 🟧İnfrastruktur oyun meydançası, istirahət zonası, idman meydançası 🟧Kommunal isti su, qaz, domofon, i̇nternet, peyk tv, əlavə generator 🟧Lift yük,sərnişin 🟧Parklanma yeraltı, yerüstü