Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Premium Park - Neftçilər, 70 м², 190 000 AZN

Premium Park - Neftçilər, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~743 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-7,3%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-8%
Premium Park - Neftçilər, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-10%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 714 AZN (-8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Premium Park - Neftçilər

Все

185 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
2-комн. · 55 m²

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Premium Park - Neftçilər
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

PREMİUM PARK NEFTÇİLƏR YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ!!! Neftçilər metrosunun çıxışında yeni tikili binada mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilı qanuni 2 otaqdır.podmayakdır. Mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli mövqedə yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastrukturlar mövcuddur — metro, marketlər, məktəb, bağça, aptek, mağazalar və digər xidmət obyektləri yaxın məsafədədir. Sənəd müqavilədir. Qaz,su.işıq daimidir. Ofis haqqı 1 %