Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с лифтом в районе Nizami

519 объявлений · в среднем 2 625 AZN/м²

1-комнатная квартира, 53 м², Qara Qarayev, 137 000 AZN1 комн. · 53 м² · 3/16 · Qara Qarayev
Справедливая цена
137 000 AZN
1 комн. · 53 м² · 3/16 · Qara QarayevВыписка будет позже2 585 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 53 м², Qara Qarayev, 130 000 AZN1 комн. · 53 м² · 16/16 · Qara Qarayev
-15% ниже оценки
2
130 000 AZN
1 комн. · 53 м² · 16/16 · Qara QarayevВыписка будет позже2 453 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 75 м², Nizami, 190 000 AZN2 комн. · 75 м² · 2/17
-15% ниже оценки
190 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 2/17В ипотеку2 533 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 97 м², Nizami, 238 000 AZN3 комн. · 97 м² · 7/17
-21% ниже оценки
238 000 AZN
3 комн. · 97 м² · 7/17Выписка будет позже2 454 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 625 AZN/м², типичная квартира 235 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. 80% объявлений стоят от 155 000 AZN до 345 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 625 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 004 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 625 AZN/м²
на 4.9% дешевле Баку
Новостройка
2 643 AZN/м²
на 4.2% дешевле Баку
Вторичка
2 583 AZN/м²
на 6.4% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.148 000 AZN2 59253 m²
2-комн.190 000 AZN2 81868 m²
3-комн.250 000 AZN2 60095 m²
4-комн.324 000 AZN2 449126 m²
5+ комн.314 000 AZN2 404125 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 004 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 779 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
8-ci kilometr
2 681 AZN/м²
на 2.9% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Olimpik
+6%
BCR Olimpik
2 794AZN/м²
~380 000 AZN
Metro Park Bakıxanov
-13%
Metro Park Bakıxanov
2 292AZN/м²
~170 000 AZN
Çinar MTK
-21%
Çinar MTK
2 083AZN/м²
~155 000 AZN
Kristal Abşeron Central Park
+14%
Kristal Abşeron Central Park
3 000AZN/м²
~280 000 AZN
Orbita MTK Neftçilər Komfort
+15%
Orbita MTK Neftçilər Komfort
3 006AZN/м²
~248 000 AZN
Lake City
+26%
Lake City
3 317AZN/м²
~338 000 AZN
Premium Park - Neftçilər
-5%
Premium Park - Neftçilər
2 500AZN/м²
~250 000 AZN
Qiyaslı MTK
+7%
Qiyaslı MTK
2 812AZN/м²
~192 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 625 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 164 AZN/м² до 3 321 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 625 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дешевле.
2-комнатная в среднем 190 000 AZN (194 объявлений), 3-комнатная 250 000 AZN (249).
В новостройке в среднем 2 643 AZN/м² (412 объявлений), во вторичке 2 583 AZN/м² (107). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.