Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с тёплым полом в районе Nizami

122 объявления · в среднем 2 813 AZN/м²

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 813 AZN/м², типичная квартира 249 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 169 000 AZN до 347 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² 2 813 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 856 AZN, во вторичке 2 765 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 004 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 813 AZN/м²
на 1.9% дороже Баку
Новостройка
2 856 AZN/м²
на 3.5% дороже Баку
Вторичка
2 765 AZN/м²
на уровне Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.195 000 AZN3 11465 m²
3-комн.255 000 AZN2 81190 m²
4-комн.325 000 AZN2 421143 m²
5+ комн.258 000 AZN1 719320 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 004 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 779 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
8-ci kilometr
2 681 AZN/м²
на 2.9% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Olimpik
+36%
BCR Olimpik
3 819AZN/м²
~289 000 AZN
Bağüstü Park
+4%
Bağüstü Park
2 931AZN/м²
~259 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 813 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 282 AZN/м² до 3 425 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 813 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 195 000 AZN (39 объявлений), 3-комнатная 255 000 AZN (68).
В новостройке в среднем 2 856 AZN/м² (82 объявлений), во вторичке 2 765 AZN/м² (40). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.