Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с тёплым полом в районе Xətai

379 объявлений · в среднем 2 817 AZN/м²

3-комнатная квартира, 90 м², Xətai, 250 000 AZN3 комн. · 90 м² · 10/10
+22% выше оценки
4
250 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 10/10От собственника2 778 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 210 м², Xətai, 608 000 AZN4 комн. · 210 м² · 4/19
Справедливая цена
608 000 AZN
4 комн. · 210 м² · 4/19В ипотеку2 895 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 145 м², Əhmədli, 316 000 AZN3 комн. · 145 м² · 16/18 · Əhmədli
Справедливая цена
316 000 AZN
3 комн. · 145 м² · 16/18 · ƏhmədliВыписки пока нет2 179 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 52 м², Xətai, 151 000 AZN2 комн. · 52 м² · 5/12
Справедливая цена
151 000 AZN
2 комн. · 52 м² · 5/12Возможно, агент2 904 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 55 м², Həzi Aslanov, 165 000 AZN2 комн. · 55 м² · 3/16 · Həzi Aslanov
Справедливая цена
165 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 3/16 · Həzi AslanovВыписка будет позже3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 817 AZN/м², типичная квартира 254 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 161 000 AZN до 495 000 AZN. В районе Xətai: средняя цена за м² 2 817 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 839 AZN, во вторичке 2 754 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Ağ şəhər, в среднем 4 722 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 817 AZN/м²
на 2.1% дороже Баку
Новостройка
2 839 AZN/м²
на 2.9% дороже Баку
Вторичка
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.169 000 AZN3 13153 m²
2-комн.191 000 AZN3 06765 m²
3-комн.266 000 AZN2 77795 m²
4-комн.395 000 AZN2 688150 m²
5+ комн.280 000 AZN2 317127 m²

Районы внутри

Ağ şəhər
4 722 AZN/м²
на 71.1% дороже Баку
Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 434 AZN/м²
на 24.4% дороже Баку
Həzi Aslanov
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку
Həzi Aslanov (метро)
2 539 AZN/м²
на 8.0% дешевле Баку
Əhmədli (метро)
2 524 AZN/м²
на 8.6% дешевле Баку
Əhmədli
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Köhnə Günəşli
2 250 AZN/м²
на 18.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Khatai
+80%
BCR Khatai
5 081AZN/м²
~587 000 AZN
Panorama Park
+9%
Panorama Park
3 077AZN/м²
~226 000 AZN
Turkuaz
+15%
Turkuaz
3 231AZN/м²
~210 000 AZN
Knightsbridge Residence White City
+146%
Knightsbridge Residence White City
6 917AZN/м²
~454 000 AZN
Xətai Park
-19%
Xətai Park
2 290AZN/м²
~352 000 AZN
Twins Art MTK Həzi Aslanov
+12%
Twins Art MTK Həzi Aslanov
3 154AZN/м²
~205 000 AZN
White Tower
+37%
White Tower
3 853AZN/м²
~260 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 817 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 206 AZN/м² до 4 252 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xətai в среднем 2 817 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 191 000 AZN (114 объявлений), 3-комнатная 266 000 AZN (196).
В новостройке в среднем 2 839 AZN/м² (294 объявлений), во вторичке 2 754 AZN/м² (85). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.