Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 145 м², 316 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-40 дн.

Если сдавать

~1 024 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

316 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

316 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 179 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-13%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

316 000 AZN

Справедливая цена2 179 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 179 AZN (-13%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 334 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 179 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT VİP BİNA 3 OTAQ TƏMİRLİ + ƏŞYALI !!! Xətai rayon M.Hadi küç ABB bankın yaxınlığı metroya 100m məfasədə yerləşən yeni tikili Prestijli binada qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. • 145 kv.m geniş yelçəkən plan zövqlü təmir qismən əşyalı. • Mərtəbə 16/18 dənizə və şəhərə möhtəşəm panorama. • Təbii işıq alan səliqəli interyer metlaq hissələr isti poldur. • Binanın 7/24 mühavizəsi həyəti qarajı var. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli lift. • Çıxarış tezliklə veriləcək ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.